Was für ein Jahr für Baufinanzierungen! Kredite sind inzwischen so günstig wie nie, und das obwohl viele Experten Ende 2013 noch der Überzeugung waren, dass dieses Jahr die Zinswende komme und sich das Fenster für einen besonders preiswerten Weg ins Eigenheim schließe. Zum Glück ist dem nicht so! Wer sich jetzt für einen Kredit entscheidet, kann – je nach gewählter Zinsbindung – einen Zinssatz von unter zwei Prozent rausholen. Damit ist das Sparpotenzial für Verbraucher jedoch nicht ausgeschöpft, wer die Angebote unterschiedlicher Baugeld-Anbieter vergleicht, kann locker fünfstellige Beträge an Zinskosten vermeiden. Die Redaktion von Finanztest hat in der neusten Ausgabe die Spitzenreiter für 2014 des monatlichen Zinsvergleichs ermittelt. Wir stellen die Testsieger 2014 hier vor!
Finanztest ermittelt die günstigsten Anbieter für 2014
62 200 Euro – so viel können Verbraucher bei einem 160 000-Euro-Darlehen gegenüber dem teuersten Anbieter im Finanztest-Zinsvergleich sparen. Jeden Monat veröffentlicht die Stiftung Warentest in ihrem Verbrauchermagazin Finanztest die Angebote von 79 Anbietern für Immobilienfinanzierungen. In der aktuellen Ausgabe (Finanztest 01/2015) wurde nun ermittelt, wer 2014 die meisten Top-10-Positionen für sich verbuchen konnte.
Und das sind die Testsieger 2014:
- Mit 28 Top-Ten-Platzierungen stellt sich die Sparda-Bank Nürnberg an die Spitze der „Baufinanzierer des Jahres“. Das Problem hierbei: Das Angebot gilt nur regional. Wer nicht in Nordbayern lebt, muss auf einen anderen Anbieter ausweichen.
- Den zweiten Platz teilen sich mit 27 Top-Ten-Positionen die Haus & Wohnen Immobilienfinanzierung und die Accedo Baufinanzierung.
- 26 Mal schaffte es die DTW Immobilienfinanzierung unter die Top-Ten und holt sich damit die Bronze-Medaille.
Bares Geld sind auch die Tipps der Stiftung Warentest wert, derer auch wir nicht müde werden, sie zu wiederholen:
- Setzen Sie die Zinsersparnis für eine höhere Tilgung ein! Sie sind schneller schuldenfrei und das Baudarlehen kostet sie weniger.
- Holen Sie sich mehrere Angebote ein, nur so können Sie Bauzinsen vergleichen! Sie sollten mindestens ein Angebot der oben vorgestellten Testsieger 2014 haben, aber auch regionale Anbieter und Ihre Hausbank könnten mit attraktiven Angeboten aufwarten. Fehlt Ihnen noch ein Vergleichsangebot? Fordern Sie es hier unverbindlich an!
- Hauskauf ohne Eigenkapital? Nur, wenn Sie in der Lage sind, die Kaufnebenkosten von bis zu 15 Prozent aus eigener Tasche zu zahlen! Eine Finanzierung über 100 Prozent birgt ein enormes Verschuldungsrisiko.
- Eine längere Zinsbindung bedeutet mehr Planungssicherheit für Ihre Baufinanzierung. Ihr gesetzliches Sonderkündigungsrecht nach zehn Jahren bleibt davon unberührt.
- Erkundigen Sie sich nach Fördermitteln, wie dem KfW-Wohneigentumsprogramm, der BAFA-Förderung oder Wohn-Riester.
Buchtipp: Handbuch Eigentumswohnung
Auch wenn unsere Seite haus-finanzieren.org heißt, erstellen Ihnen unsere Berater selbstverständlich gerne ein Angebot zur Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung. Damit Sie wissen, wie man den Kauf einer Eigentumswohnung am besten in Angriff nimmt und worauf Sie als Selbstnutzer oder Vermieter achten müssen, erlauben wir uns an dieser Stelle auf eine Neuerscheinung bei der Stiftung Warentest hinzuweisen. Ab heute können Sie nämlich das „Handbuch Eigentumswohnung“ mit vielen Tipps und Tricks für Wohnungseigentümer und -käufer für 29,90 Euro (bzw. 24,99 Euro als PDF) bestellen.
