E-Commerce: Potsdam und Umgebung ein guter Standort?

Oft wird die unmittelbare Nähe von BERLIN als der Standortvorteil von POTSDAM schlecht hin gepriesen. Mit dem Hintergrund, dass es den Autoren dieses Post vor nahezu exakt 30 Jahren nach POTSDAM verschlug und er wiederum vor nunmehr zehn Jahren begann, in POTSDAM im Bereich E-Commerce ein Unternehmen aufzubauen, sei es dem Autoren bitte nach gesehen, dass er eingangs gestellte Frage mit einem klaren und deutlichen NEIN beantwortet.
Dieses NEIN zu POTSDAM wie auch der Mark Brandenburg hat verschiedene Ursachen:

1. Die hiesige Wirtschaftsförderung ist in POTSDAM so aufgestellt, dass darin mehr oder weniger das Wort E-Commerce gar nicht vorkommt. Die WiFö von POTSDAM kennt nur eines: Bauen, bauen und nochmals bauen. Wer in POTSDAM demzufolge was auch immer eben nicht bauen möchte, der fällt bei der hiesigen WiFö schlicht weg hinten herunter. Das erlärt auch, warum es neben diversen Bauunternehmen und einer Bonbonfabrik in POTSDAM kaum nennenswerte Unternehmen anderer Branchen gibt.
2. Die Immobilienpreise in POTSDAM sind seit Jahren zu hoch und überteuert. Ursache dessen, dass in POTSDAM seit etwa zehn Jahren nur noch auf Pump gebaut wird und natürlich in jeder Gewerbemiete immer ein gehörig Anteil Zinsen steckt, den der Vermieter an die Bank abzudrücken hat. Da nun aber eben ein funktionierendes E-Commerce Projekt hinreichend große Büro- wie Lagerfläche benötigt ist es eben ein riesengroßer Unterschied, ob Sie 10 Euro und mehr kalt pro Quadratmeter zahlen oder anderenortes in Europa vielleicht gar nur einen Euro.
3. Die Nebenkosten, die jeder Immobilie inne wohnen egal ob als Eigentümer oder Mieter stiegen in POTSDAM allein seit Frühjahr 2009 um sage und schreibe 20%. Ja Sie lasen richtig: Sie stiegen um Z W A N Z I G Prozent. Diese können Sie natürlich als E-Commerce Betreiber nur decken, wenn Sie entsprechend Ihre Kalkulation um 20% aufstocken! Daraus folgt, dass Sie ein Produkt, was Sie noch 2009 für 100 Euro feil boten heute als Potsdamer E-Commerce Betreiber schon deshalb für 120 Euro anbieten müssen, weil Sie ja irgendwie die Nebenkostensteigerung kompensieren müssen. Anderenortes in Europa haben wir aber ganz andere viel viel moderatere Steigerungen der Nebenkosten.
4. Die Planungssicherheit die jedes Unternehmen egal welcher Größe benötigt, ist in POTSDAM nicht vorhanden. Beispielhaft sei an die Geschichte der geplanten Tourismusabgabe erinnert, bei der jedes Unternehmen bezahlen sollte. Vollkommen sekundär dabei, ob es überhaupt im Tourismus tätig ist oder nicht. Die Tourismusabgabe ist zwar monentan vom Tisch. Dies heißt aber nicht, dass die Stadt POTSDAM nicht anderweitig den Leuten weiter das Geld aus der Tasche zieht. Aktuell hat sich gerade die Müllentsorgung verteuert. Da Sie aber als E-Commerce Betreiber auch Müllgebühren zahlen, wirkt sich halt jeder Cent mehr egal ob für höhere Müllgebühren oder eine Tourismusabgabe auf Ihre Kalkulation aus. Auch ist nicht wirklich hilfreich, dass nun endlich gerichtsfest fest steht, dass die Altanschließergebühren in Brandenburg unrechtmäßig kassiert wurden. Die Altanschließer mussten ja trotzdem erst einmal in Vorkasse gehen und wissen deshalb noch lange nicht, wann sie ihr Geld wieder bekommen. So etwas kann aber in anderen Themen jederzeit im Land Brandenburg wieder geschehen. Will heißen der schönste Businessplan nützt Ihnen nichts, wenn einige Zeit später das Land Brandenburg oder die Stadt POTSDAM um die Ecke kommen und sagen April, April, wir hätten da noch was...
5. Die hiesige IHK POTSDAM ist leider auch alles andere, als das, was sich ein Unternehmer als seine Interessenvertretung vorstellt. Deren einstiger Präsident stand erst kürzlich wegen Korruption vor dem Kadi. Ansonsten kann man als Unternehmer in POTSDAM außer warmen Worten nicht so richtig etwas von der IHK POTSDAM erwarten. Das einzige was bei der IHK POTSDAM wirklich reibungslos funktioniert ist der regelmäßige Versand des Beitragsbescheides und natürlich das Mahnwesen sollte man vergessen die IHK Zwangsabgabe pünktlich zu zahlen. Ansonsten können wir sagen: Wenn Sie wirklich Hilfe brauchen, dann sparen Sie sich den Weg zur IHK POTSDAM. Gehen Sie lieber in der Zeit einen Kaffee trinken oder an der Havel angeln. Das löst dann zwar das Problem dann auch nicht, es entspannt aber und man hat so Zeit zum nachdenken.
6. Last not least ist es die Frage der eigenen Unternehmenssicherheit, die der eigentliche Auslöser dieses Post ist. Im Zuge einer Demonstration kam es letzte Woche in einem Industriegebiet der Stadt POTSDAM zu Übergriffen seitens der Demonstranten auf eine Spedition, siehe dazu bitte http://www.maz-online.de/Lokales/Potsdam/Studenten-wegen-Anti-Pogida-Protest-angezeigt. Diese politisch motivierten Übergriffe richteten sich gegen eine Spedition, die mit dem Demonstrationsgegenstand wirklich rein gar nichts zu tun hat. Dies sollte potentielle E-Commerce Betreiber wirklich hellwach werden lassen. Jeder noch so erfolgreiche E-Commerce Betreiber hat ein massives Problem, wenn seine Sendungen in der Spedition seiner Wahl von wem und warum auch immer beschädigt werden. Die schönste und tollste Versicherung nützt Ihnen da erst einmal rein gar nichts. Die wird schon irgendwann den Schaden regulieren und bezahlen. Nur bis dahin sind Sie einer Doppelbelastung ausgesetzt: Sie müssen als erstes Ihren Kunden Ersatz senden, denn der Kunde kann ja für diesen Irrsinn wirklich nichts. Das kostet Zeit und Geld und zwar ganz konkret Ihres! Parallel dazu binden Sie sich verdammt viel Zeit an das Bein, um mit der Versicherung und ggf. der Polizei den Schaden zu bilanzieren und zu bewerten. Dann geht es nämlich los: Was war in den Paketen drinnen? Was kostete das im Einkauf? Wieviel Personalstunden waren für das Packen nötig usw. usf. Zumindest können Sie nun diesbezüglich sehr sicher sein: Weder der Wirtschaftsminister des Landes Brandenburg, noch der Oberbürgermeister der Stadt POTSDAM, noch die IHK POTSDAM werden Ihnen selbst tatkräftig zur Seite stehen und vielleicht selbst mit anpacken. Da sind Sie dann nämlich plötzlich ganz alleine!

Fassen wir nun diese sechs Punkte, Wirtschaftsförderung, Immobilienpreise, deren Nebenkosten, Plaungssicherheit, IHK POTSDAM, wie Unternehenssicherheit zusammen, dann dürfte die Antwort auf eingangs gestellte Frage nicht mehr schwer fallen. Dies dürfte auch erklären, warum im europäischen Wettbewerb Länder wie Polen, Lettland und selbst das oft diesbezüglich auf Grund diverser Vorurteile geschmähte Schweden die besseren Standorte für E-Commerce sind. In allen drei Ländern stellen sich speziel die Fragen Immobilienpreise, Planungssicherheit und Unternehmssicherheit viel viel besser dar. Und spätestens dann relativiert sich bspw. die Tatsache höhere Mehrwertsteuer in Schweden.
Wenn Sie nämlich in POTSDAM allein die Steigerung der Nebenkosten von besagten 20% ausgleichen müssen, fällt dies bspw. in Schweden unter den Tisch. Wenn Sie nun aber für Ihr Produkt X auf Grund der hohen Nebenkosten in POTSDAM im Jahre 2016 einen Preis von 120 Euro zzgl. MwSt. ermitteln, dann kostet dieses Produkt bei 19% MwSt. den Kunden 142,80 Euro. Wenn nun aber der Kunde gleiches Produkt bei einem schwedischen E-Commerce Anbieter kauft, dann bezahlt er trotz der um sechs Prozentpunkte höheren MwSt. in Schweden nur 125 Euro. Dies ganz einfach deshalb, weil ja der Nettopreis in Schweden dann nicht bei 120 Euro sondern eben nur bei 100 Euro liegt. Dann zahlen Sie natürlich in Schweden auch keine IHK Zwangsabgabe. Dort ist die Mitgliedschaft in Interessenvertretungen von Unternehmen freiwillig und unterliegt dem freien Wettbewerb. Da kann man sich aussuchen, ob man Mitglied in einer solchen Vertretung wird oder es auch einfach sein lässt. In POTSDAM geht das nicht! Da finanzieren Sie als Unternehmer ob Sie wollen oder nicht den Prachtbau der IHK POTSDAM in der Breiten Straße.
Allein dessen Standort samt Geschichte wirft gleich mehrere Fragen auf:

1. Anfang der 1990er Jahre als wirklich eine IHK POTSDAM sehr viel zu tun hatte, da hatte die IHK POTSDAM ihren Sitz in der Zeppelinstraße in einem vergleichsweise bescheidenen Gebäude und es ging auch.
2. Dann zog die IHK POTSDAM irgendwann in den 1990er Jahren in Große Weinmeisterstraße im Norden von POTSDAM, eine Nobelgegend. Dort hatten zwar die IHK Mitarbeiter ihre Ruhe. Nur der Unternehmer, der was auch immer von der IHK wollte, kam da halt schlecht hin.
3. Es folgte der Prachtbau in der Breiten Straße POTSDAM. Hier sind allein die hohen Parkgebühren in der Tiefgarage selbst erklärend. 

Dem Gesetz der indirekten Proportionalität folgend passierte nun in POTSDAM dies: Je mehr Unternehmer dieser Stadt den Rücken kehrten oder alternativ aus diversen Gründen auch einfach nur dicht machten, desto größer wurde die Liegenschaft der IHK POTSDAM.
Genau das ist am Sitz unseres Unternehmens in ORREFORS total anders. Da würden sich sicher so manch Vertreter der Stadt POTSDAM wie seiner IHK seine Äuglein reiben, in was für bescheidenen Büros die dafür Zuständigen in unserer Kreisstadt NYBRO im Kommunhus sitzen. Das hat aber gleich mehrere Vorteile. Alle zusammen in einem Haus bringt natürlich kürzere Wege und kostenfrei parken kann man obendrein noch davor. In diesem Sinne. Vi ses i Sverige!