© Erika Hartmann / PIXELIO
Eine Dachaufstockung schenkt Ihnen Platz
Sei es wegen Nachwuchs, einem Büro oder Hobbyraum – Platz kann man nie genug haben. Wenn Sie mehr Platz benötigen, aber nicht anbauen können oder möchten, dann können Sie ganz unkompliziert und schnell eine Dachaufstockung durchführen lassen und auf diese Weise weiteren Wohnraum gewinnen.
Platzmangel trotz ausbaufähigem Dachboden
Leider reicht der Dachausbau eines bestehenden Dachbodens meist nicht aus. Vor allem dann, wenn Sie als Hauseigentümer nur einen Kriechboden zu Verfügung haben. Was also tun, wenn auch auf dem Dachboden Platzmangel herrscht? Die Lösung ist einfach: Das Dach, genauer genommen der Dachstuhl wird demontiert und die Außenwände des Dachgeschosses werden höher gemauert oder sie werden durch höhere Außenwände ersetzt. Im Anschluss wird das Dach einfach wieder aufgesetzt – fertig! Mit einer Dachaufstockung können Sie schnell 1 bis 2 Zimmer dazugewinnen.
Dachaufstockung in wenigen Tagen
Eine Dachaufstockung bringt einen weiteren Vorteil – Zeitersparnis. Das vorhandene Dach wird Stück für Stück in seine Bestandteile zerlegt und per Kran heruntergehoben. In vielen Fällen können bei dem Wiederaufbau des neuen Daches vorgefertigte Bauelemente eingesetzt werden, die anschließend nur noch miteinander verschraubt werden. Die Holzrahmenbauweise verlangt wegen seines geringem Gewichts keine weitere Statik und Baumaßnahmen. In wenigen Tagen sind alle Arbeiten erledigt und Sie können Sie über zusätzlichen Wohnraum in den eigenen vier Wänden freuen.
Ist eine Baugenehmigung erforderlich?
Ja, denn Sie benötigen immer dann eine Baugenehmigung, wenn wesentliche Veränderung an dem Erscheinungsbild Ihres Hauses gemacht werden. Dazu zählt auch die Dachaufstockung. Ein Bebauungsplan legt unter anderem die Gebäudehöhe und Dachform des jeweiligen Wohngebiets fest und muss eingehalten werden. Dies müssen Sie bei der Planung berücksichtigen.
