heute mal wieder ein Beitrag zum Thema bauen. Heute soll es um die Fallen beim Neubau gehen. Denn auch die gibt es. Allerdings werden wir Ihnen auch gleich Tipps mitgeben wie Sie diese Fallen vermeiden.
Falle 1: Schönrechnen !Viele lassen sich mittels sogenannter Eigenleistung, ihre Wunschimmobilie schönrechnen. Ziel ist es sich die Kosten niedrig zu rechnen. Doch Vorsicht das funktioniert nicht. Denn das Material brauchen Sie ja so oder so. Also nichts schönrechnen sonderen realistisch bleiben. Viele vergessen dann die notwendigen
Bauversicherungen und denken die übernimmt ja der Bauunternehmer. Irrtum als Bauherr sind Sie in der Verantwortung Bauleistungsversicherung, Feuerrohbauversicherung (spätere Wohngebäudeversicherung) und die Bauherrnhaftpflichtversicherung müssen Sie als Bauherr nachweisen. Selbstverständlich sind diese Sachverhalte alle Bestandteil unserer ausführlichen Beratungen. Falle 2: Schönreichen II !
Sich die monatlichen Kosten selber schön zu rechnen. Die Kosten für ein Haus beinhalten Abtrag, Heizkosten, Strom, Grundversicherung und die verbundene Gebäudeversicherung. Diese Kosten müssen berücksichtigt werden. Die Kosten für die Verbundene Gebäudeversicherung erfahren Sie bei uns wenn ihr Haus fertig geplant ist. Die genauen Kosten für ihren Abtrag erfahren Sie durch unsere Finanzierungspartner.
Falle 3: Keine Absicherung mit einplanen!
Was tun wenn der Partner verstirbt, oder einer von beiden nicht mehr arbeiten kann? Ist das gemeinsam geplante Haus dann noch zu halten? Gerade dann wenn auf Grund der Familienplanung später nur noch eine Person das Geld verdient sollte diese eine Person im Falle der Erwerbsunfähigkeit und auch im Falle des Todes mittels einer Restschuldversicherung
Klar Sie bauen ein neues Haus und in den nächsten 5 Jahren sollte auch nichts auf Sie zukommen, kein neues Dach, keine neue Heizung etc. Aber was ist danach? Haben Sie schon an die Zeit danach gedacht? Wir
empfehlen diesebezüglich immer die vermögenswirksamen Leistungen zu verwenden. Denn diese bringen bereits nach dem 2. Jahr die Möglichkeit zusätzliche Kosten für das Haus ab zu federn. Sehr gerne beraten wir Sie auch dazu.Ganz schön viel zu bedenken? Ja. Aber als ihre Projektentwickler sind wir natürlich für Sie da und beraten Traumhaus sicher.
Wir stehen für sie parat. Und mit unserem Bauunternehmer haben wir auch einen starken Partner welcher mit uns auf ihrer Seite steht und dafür sorgt das ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Der Weg dahin kann sehr einfach sein. Denn dafür haben wir unseren Fahrplan mit dem wir alles mit Ihnen zusammen abarbeiten. Punkt für Punkt. umfassend in allen Bereichen.Weitere Fragen beantworte ich Ihnen sehr gerne in einem persönlichem Beratungsgespräch.
Liebe Grüsse
Ihre
Daira Bär
