Rezension: Immobilien- und Baufinanzierung

Spielt Ihr mit dem Gedanken, eine Immobilie zu erwerben oder gar selbst zu bauen? Dann solltet Ihr Euch unbedingt den Ratgeber “Immobilien- und Baufinanzierung” aus dem Haufe Verlag zulegen (ISBN 978-3-648-01284-0). Die Themen darin:

• die Finanzierung gut vorbereiten
• Annuitätendarlehen: Klassiker der Immobilienfinanzierung
• andere Formen der Finanzierung
• Baufinanzierung für bestimmte Personengruppen
• Kosten sparen mit staatlichen Fördermitteln
• rechtliche Fragen rund um die Immobilie
• die richtigen Versicherungen abschließen
• der Weg ins eigene Heim

alle jeweils nochmals untergliedert in weitere Punkte, die ich hier allerdings nicht alle aufführen möchte.

Egal, ob einzelnes Kapitel oder gesamtes Buch – man findet alle Informationen, die man benötigt. Dazu zahlreiche Tipps sowie Checklisten. Besonders interessant dabei zum Beispiel das Kapitel “was können Sie sich leisten”. Darin erfährt man, wieviel Geld man unter Berücksichtigung der eigenen Einnahmen und Ausgaben überhaupt für eine Finanzierung zur Verfügung hat und mit welchen Nebenkosten man rechnen muss. Wusstet Ihr, dass man allein an Betriebskosten für ein Haus ca. 2 Euro pro Quadratmeter, für eine Wohnung sogar 2,5 Euro pro Quadratmeter einplanen muss? Eine Checkliste hilft auch hier keine Ausgabe in der Kalkulation zu vergessen. Anhand einer Formel kann man den Darlehensbetrag ermitteln, den man sich höchstens leisten kann.

Auch interessant und neu für mich war, dass nach dem Wegfall der Eigenheimzulage dennoch Förderprogramme existieren, über die man einen Zuschuss oder einen zinsgünstigen Kredit beantragen kann. Sämtliche Möglichkeiten werden ausführlich erläutert. Auch ganz aktuelle Themen wie beispielsweise Wohn-Riester wurden in dem Buch bereits berücksichtigt.

Sehr gut finde ich, dass man jedes Kapitel für sich lesen kann und nicht das gesamte Buch von vorn bis hinten durchblättern muss – wohl aber kann, um sich umfassend zu informieren. Das Buch ist auch für Laien leicht verständlich geschrieben, man muss kein Finanzexperte sein, um es zu verstehen und wird auch nicht mit Fachbegriffen bombardiert, mit denen man nichts anfangen kann. Gleich am Anfang des Buches befindet sich zudem auch ein kleines Lexikon, in welchem unter anderen die Begriffe Grundbuch, Beleihung, Effektivzins, etc. erläutert werden.

Das Buch könnt Ihr im Buchhandel erwerben oder über die Homepage www.baufi24.de bestellen, auf der Ihr gleich noch weitere Informationen zum Thema findet. Schaut doch einfach mal vorbei.