Die Luxus-Branche erlebt nach der Finanzkrise einen regelrechten Boom. Dementsprechend groß ist auch der Andrang auf Immobilien der Superlative in den Innenstädten einzelner Metropolen. Einerseits geht es in dieser Szene darum, das bestehende Filialnetz in den renommiertesten europäischen Städten auszubauen. Andererseits setzt man auch auf eine Expansion in Asien und den Schwellenländern, um auch dort finanzkräftige Schichten bedienen zu können. Immobilien für Luxuslabels definieren sich primär über die Exklusivität ihrer Lage. Meterhohe Glasfassaden und eine moderne Innen- und Außengestaltung spiegeln das elegante und stilvolle Erscheinungsbild wider.
1. Top-Standorte der Luxuslabels
Wer zu den internationalen Marken der Extraklasse gehören will, verfügt über Standorte in den besten Lagen der Metropolen Paris; London und Mailand. Exquisite Boutiquen in den berühmten Einkaufsstraßen New York Bond Street (London), Avenue Montaigne (Paris), Stoleshnikov Pereulok (Moskau), Via Montenapoleone (Mailand), Via Condotti (Rom), Rue du Faubourg St. Honoré (Paris), Bahnhofsstraße (Zürich), Old Bond Street (London), Rue St. Honoré (Paris) und Via della Spiga (Mailand) zählen unbestritten seit Jahren zu den Must Haves in der Luxusszene. Diese Reihung erfolgte absteigend nach der Preisklasse. Besonders angesehen sind auch Shops der Premiumklasse in der Fifth Avenue in New York City.
Die Nachfrage nach diesen prestigeprächtigen Standorten ist sehr hoch, wodurch ein regelrechter Wettstreit um die Immobilien entfacht ist. Daher sind sehr schnelles Handeln und ein tiefer Griff in die Brieftasche gefragt, um einen der begehrtesten Shops ergattern zu können. Umso höher fallen damit auch die Mieten und Kaufpreise sowie die Provisionen der Makler für Luxusimmobilien aus.
2. Newcomer
Kann man bereits ein flächendeckendes Filialnetz an diesen renommierten Adressen vorweisen, stellt sich unweigerlich die Frage nach neuen Standorten mit großer Nachfrage nach Prunk aller Art. In diesem Zusammenhang konnten sich in den letzten Jahren einige Newcomer in der Branche etablieren:
Venedig – Nobelshopping am Canal Grande
Neben Mailand und Rom ist in Italien jüngst die Lagunenstadt der neue Hotspot internationaler Luxusmarken. Besonders gefragt sind Shops entlang des legendären Canal Grande sowie in den Vierteln Salizada und Campo San Moisé. So können zahlungskräftige Touristen die besondere Kulisse der geschichtsträchtigen Palazzi und der Kanäle während ihrer Shoppingtouren genießen.
„Goldenes“ Einkaufsvergnügen in Wien
Ein regelrechter Run setzte in den letzten Jahren auch auf exklusive Lagen in der Wiener Innenstadt ein. Internationale Luxuslabels feilschen hier um prunkvolle Immobilien im sogenannten „Goldenen U“ (Kohlmarkt- Graben- Kärntner Straße). Puren Shoppingluxus bieten die 10.000 Quadratmeter des Goldenen Quartiers in den Tuchlauben, wo allerdings freie Läden mittlerweile Mangelware sind.
Shopping de luxe in Deutschland
Unternehmen der Nobelklasse zeigen auch zunehmendes Interesse an elitären Lagen in Städten Deutschlands. Die Location Group vermittelt Immobilien für Luxusmarken. Zu den Top-Adressen zählen vor allem die Goethestraße in Frankfurt, die Maximilianstraße in München, der Westliche Kurfürstendamm in Berlin, der Neue Wall in Hamburg und die Königsallee in Düsseldorf.
