Der Consell de Mallorca bearbeitet die Eröffnungslizenz von acht neuen Gewerbebetrieben. Es sind keine großen Supermärkte, sondern Supermärkte von 700 bis 4.000 Quadratmetern.
Ihre Projektträger haben nach der ersten Genehmigung durch den Pla Director d’Equipaments Comercials (Pecma) eine Genehmigung beantragt, so dass sie sich an die neuen Vorschriften halten müssen, die restriktiver sind als die bisherigen. Dies sind die ersten Projekte, die nach der Genehmigung von Pecma und dem damit verbundenen Moratorium für Lizenzen bearbeitet werden.
Pecma ist seit Mai in Kraft. Der Inseldirektor von Territori i Paisatge, Miquel Vadell, erklärte, dass während des Moratoriums elf Projekte eingegangen seien. Drei wurden positiv bewertet, drei weitere wurden negativ bewertet (da sie die maximal zulässige Fläche überschritten haben), und es gibt fünf, die eine Genehmigung erhalten könnten, wenn sie die festgestellten Mängel beheben.
Außerdem hat der Consell dreizehn Urbanisierungsprojekte erhalten, die sich auf Gewerbeflächen auswirken. Auch diese Projekte werden von Pecma geleitet. Zehn von ihnen wurden bereits gemeldet, und alle haben Mängel. Diese stehen im Zusammenhang mit den neuen Vorschriften: Mobilitätsstudien sind unvollständig, die Fassade ist nicht korrekt auf die Straße ausgerichtet (Parken ist nicht erlaubt, um die Straße zu begrenzen) oder sie erfüllen nicht die Verpflichtung, mehr als die Hälfte der Energie mit erneuerbaren Systemen zu erzeugen, sagte Vadell. Darüber hinaus “geht jeder über die autorisierte Oberfläche hinaus. Die neue Pecma legt fest, dass maximal 30 Prozent der Fläche des zu bebauenden Grundstücks kommerziell genutzt werden können.
Die meisten Entwicklungsprojekte befinden sich in Palma: nördlich des Industriegebiets Son Castelló, in Cas Pastors (neben dem Stadion Son Moix), in Son Ferragut oder in Son Puigdorfila.
Vadell bewertete die Implementierung von Pecma positiv. “Wir beginnen, das Geschäftsmodell zu beeinflussen, wie wir es beabsichtigt haben. Wir setzen auf Nähe und integrierten Handel in der Landschaft. Wir haben Details und andere Aspekte geregelt, die vielleicht geringfügig erscheinen, aber das Image der Einrichtungen beeinflussen, und es wird bemerkt werden”, sagte er.
Auf der anderen Seite teilte Vadell mit, dass der Projektträger des Handelszentrums von Ses Fontanelles, Ruibal Rodamco, eine neue juristische Ressource gegen den Consell vorgelegt hat. Man hat die endgültige Genehmigung des Pla Director Sectorial d’Equipaments Comercials angefochten, der die für die gewerbliche Nutzung in der Platja de Palma zulässige Höchstfläche nur auf 2.500 Quadratmeter beschränkt. Es sei daran erinnert, dass der Verband, der die großen Supermärkte zusammenfasst, auch eine umstrittene Verwaltungsklage gegen Pecma eingereicht hat.
Aufgrund des vom Consell diktierten Moratoriums für Lizenzen sind noch drei weitere Streitigkeiten anhängig: der Projektträger von ses Fontanelles, die Supermärkte und die Nationale Wettbewerbskommission.
Diese Beiträge zum Thema könnten Sie auch interessieren ...
Einkaufszentren müssen die Nutzung des Parkplatzes…
Gemeinde Muro für ein Totalverbot der Ferienvermietung
Consell erhält 46 anonyme Beschwerden innerhalb von…
