45 Immobilienbesitzer der Balearen registrieren 859 leere Wohnungen zur sozialen Vermietung

Der Minister für Territorium, Energie und Mobilität, Marc Pons, gab am Donnerstag (25.10.2018) bekannt, dass insgesamt 45 Immobilienbesitzer der Balearen seit mehr als zwei Jahren 859 leere Wohnungen registriert haben, die gemäß dem Wohngesetz als Sozialmiete genutzt werden.

„Dies ist eine beachtliche Zahl, die die Bedeutung eines bahnbrechenden Gesetzes in Spanien zeigt, das darauf abzielt, dass leere Wohnungen von der öffentlichen Verwaltung genutzt werden können, da geschlossene Wohnungen keinen Zweck haben“, erklärte er in Erklärungen gegenüber den Medien.

Immobilienbesitzer Balearen registrieren leere Wohnungen sozialen Vermietung

Konkret wurden 695 Wohnungen auf Mallorca, 134 auf Menorca und 30 auf Ibiza vermietet, wo die Gebiete mit der höchsten Anzahl von Wohnraumanfragen Palma, Manacor und Campos im Falle von Mallorca, Ciutadella und Es Mercadal auf Menorca und Sant Josep auf Ibiza sind.

Er betonte auch, dass es sich dabei um „einen beträchtlichen Dispositionspool handelt, der es der Regierung ermöglicht, zu arbeiten und die entsprechenden Inspektionen von Wohnungen durchzuführen“, um sicherzustellen, dass diese „alle Anforderungen erfüllen“.

Danach erklärte er, dass „der Vertragsteil“ stattfinden werde, wo sie sich mit allen großen Immobilienbesitzer treffen würden, um „die entsprechenden Vereinbarungen zu treffen, den Vertrag zu unterzeichnen und die Wohnung für die soziale Vermietung nutzen zu können“.

In diesem Zusammenhang erinnerte er daran, dass der Haushalt 2019 einen Betrag von 4,5 Millionen Euro enthält, um „die Nutzung dieser Häuser sicherzustellen, damit sie von den Bedürftigsten genutzt werden können.

Auf der anderen Seite betonte er, dass in den kommenden Tagen eine Inspektionskampagne beginnen wird, um „zu sehen, ob die „Großen“ alle leeren Häuser zur Verfügung gestellt haben oder ob sie mehr haben.

„Wir werden handeln, wenn wir feststellen, dass es mehr leere Häuser gibt, die der öffentlichen Verwaltung nicht zur Verfügung gestellt wurden, und wir werden ein Sanktionssystem durch eine Kontrollstelle einführen“, fügte er hinzu.

Bisher wurden 438 Wohnungen registriert (250 auf Mallorca, 188 auf Ibiza und 65 auf Menorca), die zu 32 Disziplinarverfahren geführt haben (18 auf Mallorca und 14 auf Ibiza), und zwar aus unterschiedlichen Gründen wie der Existenz von „Eigentümern mit mehr als einer Wohnung, Ferienhäusern oder illegalen Immobilienmieten“.

Infolgedessen werden für schwere Verstöße Strafen zwischen 3.000 und 30.000 Euro verhängt, während für sehr schwere Verstöße 90.000 Euro verhängt werden können.

Das Parlament hat im vergangenen Mai das Wohnungsbaugesetz der Balearen gebilligt, das Maßnahmen wie die Verpflichtung für Großgrundbesitzer, seit mehr als zwei Jahren leerstehende Wohnungen vorübergehend aufzugeben, um sie für die Sozialvermietung zu nutzen.

Mit der Abtretung leerer Wohnungen soll das Gesetz den Familien den Unterhalt ihrer Wohnungen erleichtern und gleichzeitig die Verfügbarkeit von erschwinglichem Mietwohnraum in der Autonomen Gemeinschaft erhöhen. Durch das Register der Antragsteller für den öffentlichen Wohnungsbau wird die Notwendigkeit der Abtretung von Wohnungen durch Großmieter anerkannt, die dafür eine finanzielle Entschädigung erhalten.

Foto: Marc Pons (Twitter)

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